1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
23.7万円/㎡
前年比-56.6%
さいたま市浦和区
42.4万円/㎡
前年比-35.5%
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アーバンヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 49.06㎡の場合
相場
2,805万円
57.2万円/㎡
1,580
2,397
3,214
4,031
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,214万円
48.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
アーバンヒルズ浦和
2,280万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 49.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,280万円 | 46.5万円 | 6階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,980万円 | 60.7万円 | 6階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,799万円 | 65.8万円 | 5階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,900万円 | 38.7万円 | 6階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 40.7万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/16 | 1,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,380万円 | 41.6万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 2,280万円 | 46.5万円 | 49.06㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/17 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/13 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,080万円 | 50.7万円 | 60.8㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅18分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅10分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/11 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/12 | ビューパレー北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 1,790万円 | 35.5万円 | 50.39㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | モリス浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.21㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 2,930万円 | 51.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で56.6%下落、さいたま市浦和区では35.5%下落しています。